Témoignage de la politique volontariste des élus en matière d’habitat et d’accession sociale à la propriété, la Métropole de Montpellier s’est dotée le 30 mars dernier, avec 3 autres membres fondateurs, d’un Office de Foncier Solidaire (association) ayant pour objectif de développer en moyenne 400 logements en accession BRS par an. Dans le cadre de cette création et de son développement, l’OFS recrute son.sa Directeur.trice.



Enjeux

Sous l’autorité de la Présidente de l’association, vous mettez en œuvre les décisions du Bureau, du Conseil d’Administration et de l’Assemblée Générale visant à installer et développer l’Organisme de Foncier Solidaire de la Métropole de Montpellier.



Missions

Gara nt.e de la vie statutaire de l’association, vous veillez, en accord avec la Présidence de l’association au respect des statuts, assurez la préparation et la tenue de l’Assemblée Générale, du Conseil d’Administration et du Bureau. Vous déployez les moyens nécessaires à la réalisation des diverses actions et activités de l’association dans le respect des textes en vigueur. Sous l’autorité de la Présidence, vous assurez la gestion administrative, comptable et financière de la structure (élaboration de budget, suivi de la situation financière, négociation de subvention, encaissement des cotisations…), l’encadrement du personnel lorsque le développement de l’association le nécessitera (recrutement, gestion des plannings, des salaires, des charges sociales, contrats de travail, déclaration d’embauche…) et rédigez un règlement intérieur. Vous réalisez les rapports d’activité et financiers annuels et coordonnez les activités de l’association.


Dans le cadre du développement des activités, vous mettez en place les instances de fonctionnement de l’OFS (commission d’agrément d’opération, d’acquéreur…), veillez à acquérir du foncier en secteurs aménagés et en diffus pour développer des BRS opérateurs et acquéreurs avec un objectif de 4 000 logements BRS en gestion à 10 ans. A cet effet, vous définissez et déployez les procédures adéquates, définissez les outils fonciers appropriés à chaque situation et procédez à une évaluation foncière. Vous réalisez et suivez les opérations d'acquisition, de cession, de VEFA… et rédigez les actes associés. Vous assurez la prospection foncière et les négociations immobilières, réalisez des montages juridiques complexes et conduisez les négociations. Vous gérez les BRS et suivez le versement des loyers en limitant au maximum les impayés.


Enfin, vous développez et animez un partenariat actif avec notamment les partenaires institutionnels, les élus des collectivités, les acteurs du logement, les banques, les notaires …



Profil

Détent eur.trice d’une formation initiale supérieure, vous disposez de solides connaissances des enjeux, des évolutions et du cadre réglementaire des politiques publiques en matière de foncier et d’habitat (droit de l’urbanisme, procédures foncières et immobilières, construction, habitat…).


Romp u.e aux montages d’opérations immobilières complexes, vous maîtrisez les procédures d’acquisition (planification, coordination…) et de cession de foncier.


Outre des compétences financières avérées, vous maîtrisez les procédures administratives relatives à la commande publique et avez prouvé votre capacité à manager des projets en concertation avec des élus, des services internes & externes, des prestataires, des utilisateurs dans des contextes complexes.


Forc e de proposition, vous saurez conseiller les élus dans la conduite d’opérations de logement en BRS, gérer les priorités, préparer les décisions des instances de l’association et déployer des procédures.


Réa ctif.ve, disponible, souple, vous avez démontré vos excellentes qualités, d’animation et de communication ainsi que votre sens du partenariat et du service public.


Votre rigueur, votre capacité d’organisation, votre aisance relationnelle comme votre capacité à travailler en équipe et en mode projet seront vos meilleurs atouts pour réussir sur ce poste.



Conditions de recrutement

CDI – Rémunération selon expérience



MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE AU CABINET LIGHT CONSULTANTS

Candi datures (CV et Lettre de motivation) à adresser avant le 20/06/2022

a.tonnaire@lightconsultants.fr

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La ville de Couëron recrute pour sa direction générale un.e responsable du secrétariat général et de la coordination intercommunale

Cadre d’emploi des Attachés
Recrutemen t par voie statutaire ou contractuelle (contrat de 3 ans)
Membre du comité de direction et collaborateur.trice privilégié.e du directeur général des services, vous participez à la définition des politiques publiques et des orientations stratégiques de la collectivité.
Référent.e de la collectivité auprès Nantes métropole, vous coordonnez les dispositifs contractuels et les sollicitations transversales, au-delà des dossiers traités directement par les autres directions.
En qualité de juriste, vous conseillez et accompagnez les services sur ce volet et en effectuez le reporting auprès de la direction générale.
Responsab le du secrétariat général, vous pilotez et animez une équipe composée de 2 assistantes de direction. A ce titre, vous organisez les assemblées délibérantes et instances communales. Vous en assurez la gouvernance interne et garantissez la conformité des décisions internes et externes à la réglementation.
Enf in, vous pilotez des projets spécifiques en coordination, le cas échéant avec les services.

Activit és
• Participer à la définition des politiques publiques, des orientations stratégiques de la collectivité et à l'élaboration et au suivi d'outils de pilotage
• Piloter des projets spécifiques dédiés
• Suivre les relations contractuelles avec la métropole (contrat territorial, PPI métropolitaine à l'échelle communale, pactes métropolitains…) et présenter le rapport annuel d’activités
• Assurer la gestion et le suivi pour la commission affaires métropolitaines et le comité stratégique relations Ville/Nantes métropole
• Animer la présentation de sujets/enjeux et points d’étape au comité de direction et représenter le DGS au sein d'instances métropolitaines
• Conseiller et appuyer les services et les élus de la collectivité dans des domaines variés du droit
• Mettre en place et animer un système de traitement de ces demandes
• Centraliser les contentieux en lien avec les services (référent télérecours)
• Crée r des supports d'informations/commu nication ciblés, formaliser des procédures et mettre en place des formations internes
• Assurer la gestion des assemblées et instances et en assurer la gouvernance interne
• Etablir les arrêtés de délégations des élus, suivre le règlement intérieur du conseil municipal
• Définir les objectifs prioritaires et les résultats attendus du secrétariat général, concourir à l’amélioration permanente de son fonctionnement
• Dé finir, formaliser et piloter les procédures liées au secteur
• Organiser et contrôler les activités des assistant.es de direction, les évaluer et concourir à leur développement professionnel

Pro fil
De formation supérieure en droit public ou en droit pénal des affaires publiques, vous appréhendez également le droit privé. Vous avez une solide connaissance de l’environnement territorial, en particulier des enjeux et du fonctionnement des instances municipales, du cadre juridique de l’élaboration des actes des collectivités et du contrôle de légalité.
Rompu.e à la conduite de projets, vous êtes rigoureux.se, organisé.e et savez hiérarchiser les priorités. A l’aise avec les outils numériques, vous êtes aussi reconnu.e pour vos qualités rédactionnelles et votre esprit d’analyse et de synthèse.
Doté.e d’un bon relationnel et pédagogue, vous savez mobiliser et animer votre équipe. Vous appréciez le travail en équipe, en transversalité et en mode partenarial. Vous savez partager l’information et maitrisez les techniques d’animation de réseaux.
Votre sens du service public et votre implication vous permettent d’être force de proposition afin d’optimiser les outils et procédures et ainsi d’améliorer la qualité du service rendu.
Votre autonomie, votre disponibilité et votre aptitude à anticiper et à analyser l'impact des évolutions juridiques pour la collectivité sont des qualités déterminantes pour ce poste.
Afin de concilier vie personnelle et vie professionnelle, vous avez le choix entre 6 régimes de travail sur une base hebdomadaire de 35 à 39 heures, à répartir sur 5 jours, sur 4 jours œ ou encore en alternance sur 4 et 5 jours en fonction du régime choisi. De même, le nombre de RTT est fixé entre 5 et 23 jours.
Avantages : tickets restaurant, adhésion gratuite au CNAS (organisme national de prestations sociales)
A noter : possibilité de télétravail 2 jours/semaine (après période d’intégration)

nlefranc@mairie-coueron.fr

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